Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Форум кунцево расселение и реконструкция в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В случае с Александром Ксенофонтовым мэрский департамент настаивает на безотлагательном освобождении квартиры. Суд пока такой грех на душу не берет. Решение устоится как бы само по себе, как только пройдет апелляцию: всем «жаждущим» придется немного подождать.
То же повторилось и на публичных слушаниях. Представители управы района Кунцево отстранились от ведения слушаний, в президиуме сидели только коммерсанты из ПИК. Выступить у микрофона жителям не дали. Свои вопросы они задавали через мегафон(!), который на слушания привезла депутат Мосгордумы Елена Шувалова.
Ответы на важные вопросы: законна ли стройка и что делать жильцам
Сам торговый центр будет реконструирован – власти Москвы уже одобрили грядущие изменения. В настоящее время ТЦ занимает площадь 6,6 тыс. кв. метров. После реконструкции там разместится многофункциональный центр площадью 9 тыс. кв. метров. Из них 2,4 тыс. м² займут офисы. При этом площадь самого торгового центра не изменится.
Цена идущих под снос квартир определяется в одностороннем порядке департаментом, независимую оценку стоимости суд приобщать отказывается, встречные иски о заниженной оценке стоимости квартир отклоняет. «Мою квартиру 34,7 кв. м с трехметровыми потолками и кухней на 8,5 метра в Кунцево они оценивают в 6,949 млн рублей. Но еще в 2016 году она стоила почти 8 млн рублей.
Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул.
Площадь участка под застройку — 28 гектаров. В рамках ЖК «Кунцево парк» построят 478 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 454 тысячи квадратных метров придётся на жильё.
Судя по последним данным, кроме сноса пятиэтажек, планируется провести демонтаж школы № 1964 и детского сада № 1957. На месте учреждений будет возведен новый жилой комплекс. Работы проведут за счет правительства Москвы и вложений инвесторов. Следующим местом для расселения станет высотка на улице И. Франко.
Видимо, представители группы ПИК имеют в виду отзывы, собранные в районе к публичным слушаниям. Кунцевчане долго обсуждали удивительный десант, наводнивший весь район, в том числе улицы, удалённые от 47-го и 48-го кварталов. Прохожих просили поставить подпись «за улучшение социальной инфраструктуры» Кунцева, «за строительство детских садов и школ», «за строительство садиков и поликлиник».
Работала корректором в издательстве, специализирующемся на периодических изданиях экономической тематики, писала статьи для профильных журналов по кадровому делопроизводству. С 2016 года работает в «Рамблере».
Другой альтернативой новостройки станет ЖК «Клубный дом «Гришина 16», где квартиры стоят от 4,5 млн рублей.
Стартовые площадки реновации в Кунцево, ЗАО
Лидирующая позиция в рейтинге подтверждает, что ГК «ПИК» — надежный застройщик, обладающий весомыми ресурсами, способный вести большие серьезные проекты. Доверяют застройщику и жители Кунцево, участвующие в программе комплексной реконструкции и благоустройства 47-48 кварталов.
После окончания вуза там же стал монтажером новостей и телепрограмм. В 2019 году уехал в Санкт-Петербург для работы на Пятом канале. Ни одна интересная новость не пройдёт мимо меня. Что-то случилось в России или за рубежом?
Курсы валют, ситуация на биржах, акции, котировки, аналитика. Ситуация с пенсиями, зарплатами, кредитами и вкладами. Развитие малого и среднего бизнеса.
Сетевое издание «МОСКВА.РУ» зарегистрировано в качестве СМИ в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Где находятся стартовые площадки
Экологическая обстановка удовлетворительна. Основные источники шума и выбросов вредных веществ в атмосферу — железная дорога и крупные шоссе. Ближайшая зелёная зона расположена в 400 м от ЖК.
В округе ликвидируют 109 зданий, высотой 2 и более этажей 1950-1964 годов постройки. Много ветхих строений на Пресне, на Таганке значительно меньше. Сначала будут сносить самые аварийные строения.
В уведомлениях написано, что дома сносят. Документального распоряжения о сносе дома, между тем, до сих пор нет, а собственники не уведомлены об этом за год, как того требует закон.
По плану на снос пойдет 500 домов, из них 94 в Бабушкинском районе, 68 в Лосиноостровском. Снос и возведение нового жилья идет поэтапно. В 2022-2023 году создадут 10 площадок.
Такое ощущение, что все козыри изначально у госструктур: ДГИ, прокурора, и ты абсолютно не понимаешь, что вообще с этим можно поделать. Будем обжаловать и доходить до Европейского суда, — комментирует Ксенофонтов.
Это не первый строительный конфликт в Москве, но наиболее громкий с тех пор, как мэрия запустила программу реновации, подразумевающую масштабный снос старых домов и переселение горожан.
Что говорит про конфликт мэрия?
У застройщика здесь инвестиционный проект, возведение высоток, но жители утверждают: «Никакой не инвестиционный, конечно, а обычный коммерческий контракт. Город продал землю застройщику, причем практически без собственной прибыли. Продал с “крепостными”, и то, что происходит — это насильственная депортация».
Жителю квартала Александру Ксенофонтову, как и десятку его соседей, предлагают варианты, которые привлекательными не назовешь. Александр живет в доме, построенном по авторскому проекту, в нем улучшенные планировки, высокие потолки под три метра, большая кухня (8,5 метра), гарантированное место для парковки.
Записаться в секции проекта «Московское долголетие» можно в ближайшем центре социального обслуживания. В Кунцево он находится по адресу: ул. Партизанская, 7, к. 3, тел. 8 (495) 417-86-35. Прием заявок открыт постоянно. Заявление на запись в кружки также можно оставить в офисах госуслуг «Мои документы» (потребуются паспорт, СНИЛС и социальная карта москвича).
Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. и 10 февраля 2021 г. опубликовали Приказы об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы.
Реновация Кунцево затронет 62 дома 11 улицах. Больше всего вопросов возникает по сносу 47 и 48 кварталов Кунцево . Жители активно борются за отмену реновационных мероприятий в этих точках. Дело дошло до судебных исков на компанию застройщиков «ПИК». Пока окончательного вердикта не внесено, предлагается ознакомиться со списком домов под снос.
Два года назад власти запустили программу по улучшению жилищных условий населения столицы, которая затронула и районы Западного административного округа. Полезную информацию о реновации в Кунцево можно найти на форуме и в представленной ниже статье. Дома построены по индивидуальным проектам до присоединения города Кунцево к Москве. Квартал 47 — это один из немногих оставшихся уголков старого Кунцева, где сохранился дух малоэтажной Москвы. Трёх, четырёх, пятиэтажные дома, утопающие в зелени, уютные дворики любят и старожилы, и те, кто купил здесь квартиру, устав от бетонных клеток спальных районов.
Я окончил Московский физико-технический институт, знаю все о высшей математике, но эти знания не применяю до сих пор. С пристрастием изучаю фильмографию и YouTube. Имею поставленный голос, что дает возможность пранковать таксистов, озвучивая навигатор.
Программа сноса и переселения из пятиэтажек стартовала в Москве в 2017 году и рассчитана на 15 лет. Согласно программе собственникам жилья при переселении гарантировано жилье, равнозначное снесенному по площади. Цель реновации — обновить устаревший фонд, свести к минимуму количество аварийного жилья.
Снос старого жилья и процесс переселения осуществляют по следующему принципу (его называют волновым):
- сначала возводят стартовый объект;
- в него заселяются жильцы дома, снесенного первым;
- взамен снесенного строят новое здание, в него заселяют жильцов, следующего на снос дома.
Многофункциональный центр государственных услуг районов Можайский и Кунцево Западного административного округа г.
ООО СЗ РАЗВИТИЕ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Ипотека от ПАО Банк ВТБ Генеральная лицензия Банка России №1000. Ставка в размере 0,1% действует в течение 1 года с даты заключения кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования, срок кредитования – до 30 лет; первоначальный взнос – от 10%.
Цену идущих под снос квартир мэрия определяет в одностороннем порядке. Ходатайство Ксенофонтова о приобщении независимой оценки стоимости собственной квартиры судья отклонила: нет оснований не доверять подсчетам чиновников.
Когда начнется реновация в Кунцево, куда переселят жителей
Запланировано демонтировать 559 строений, их них 148 в Можайском районе, 119 — в Фили-Давыдково. В Раменках демонтируют два.
Наконец, многие возмущались тем, что их дома с квартирами в частной собственности в принципе можно сносить без их одобрения.
В сети можно найти список подлежащих сносу домов в 2022 году и позже. Рост доли аварийного жилья – проблема многих городов. В Москве ее решают за счет программы реновации. Она охватывает большинство районов столицы.
На серии пикетов высказывалось несколько претензий. Местные жители и муниципальные депутаты говорили о незаконности происходящего, неудобствах от многолетней стройки прямо под окнами, настаивали на том, что застройщик сначала должен расселить старые дома, а затем уже строить новые. Часть жителей опасалась переселения за МКАД, другие — того, что будут снесены их еще крепкие дома.
Чем недовольны местные жители?
Жители столицы, получающие ключи от новых квартир по реновации, имеют право воспользоваться помощью при переезде на бесплатной основе.
В Кунцево появится новый офис МФЦ. Он будет располагаться в здании на 60-м км МКАД, вл. 4, где сейчас находится торговый центр.
Пятиэтажки Кунцево (ЗАО) будут сносить на одиннадцати улицах. Когда строительство новых домов подойдет к концу, владельцы квартир в пятиэтажных хрущевках получат аналогичную по площади и числу комнат недвижимость. При условии получения меньшей площади людям положена компенсация. При увеличении квадратуры потребуется внесение дополнительных средств.
Новостройки рядом c ЖК «Кунцево парк»
Программа нацелена на объекты «первой волны» индустриального домостроительства (1950-1960 гг.). Она распространяется на пятиэтажки серий:
- 1МГ-300;
- К-7;
- 1605-АМ;
- II-32 и II-35.
В сквере на улице Ивана Франко должен появиться 26-этажный дом общей площадью 20,8 тыс. кв. м. Это стартовый дом в рамках программы комплексной реконструкции семи кварталов Кунцево, которую реализует структура группы ПИК — ЗАО «Монетчик».
По словам муниципального депутата Кунцева Вадима Сокуренко, возмущение жителей планами московских властей возросло многократно после того, как 21-го ноября мэр Собянин подписал постановление № 903-ПП, по которому территория передана группе компаний ПИК для тотального сноса и строительства 100-метровых башен на месте 37 «сталинок».