Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подделка подписи в договоре купли-продажи». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Воспроизведение материалов полностью или частично без разрешения редакции запрещено. При воспроизведении материалов необходима ссылка на источник публикации – «Адвокатскую газету». Мнение редакции может не совпадать с точкой зрения авторов. Присланные материалы не рецензируются и не возвращаются.
Поддельным в случае рассмотрения, будет являться тот документ, который в процессе определенных действий начал носить внешние и качественные характеристики оригинала. Преступлением также будет считаться не только само изготовление, но и использование в каких-либо целях фальшивого документа.
Если подразумевается, что человек лишь изготавливал данные бумаги, либо является уполномоченным лицом – преступление рассматривается по статьям 327 ч. 3 и 292 УК РФ. Состав преступления в данном случае характеризуется установленным фактом попытки использования фальшивых документов.
Как признать договор купли-продажи автомобиля недействительным
Таковым критериям договор купли-продажи автомототранспортных средств (прицепа, мотоцикла, номерного агрегата), заключенный между между вами и Свиридовым М.А. от 19 января 2016 года в простой письменной форме, не отвечает.
Когда речь идет о банкротстве физического лица, то предполагается, что у человека все-таки что-то имеется.
Пишите заявление о мошенничестве. Писать нужно сначала в полицию, и если там нет реакции, то направляете в прокуратуру. Учтите, что низкая стоимость автомобиля в договоре купли-продажи не всегда говорит о том, что цена явно занижена.
Верховный суд «оценил» чужую подпись в договоре купли-продажи
Или, например, супруга бывшего владельца захочет оспорить законность сделки. Или с владельцем что-то случится и появятся наследники, которые скажут: да не мог он машину продать, не собирался, мы-то точно знаем! Вариантов много, а у вас в документах поддельная подпись.
Если договор совершен для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия, то это мнимая сделка. Если договор прикрывает другую сделку, в том числе сделку на других условиях, это притворная сделка.
Все эти обстоятельствам нижестоящие суды не учли, отметил Верховный суд. Гражданская коллегия отменила акты апелляции и кассации в части признания договора незаключенным в отношении Сергеевой, а также в части отказа обращать взыскание на ее долю. Спор судьи направили на пересмотр в Верховный суд Башкортостана.
Парень купил своей девушке машину, оформил на неё, а потом подделал ее подпись, договор купли продажи подделал от ее имени и продал ее пока девушка была в командировке. Это мошенничество или гражданско правовые отношения?
Подделка подписи в договоре купли-продажи
Купили подержанный автомобиль в частном якобы автосалоне. В объявлении было указано что у машины имеются кондиционер, подушка безопасности и что он не битый. Продавец при продаже тоже подтверждал данные факты. Перед покупкой машину не проверяли в сервисе.
Если действие договора не подтверждено, то он считается недействительным как сфальсифицированный документ, который нарушает требования закона (ст. 168 ГК РФ).
Шестой кассационный СОЮ с таким выводом в целом согласился, поправив апелляцию лишь относительно сторон, для которых договор является незаключенным. Суд напомнил, что с соответствующим иском обратилась только Сергеева, остальные участники таких требований не заявляли.
Основное условие такого договора – это платность, то есть, одна сторона, собственник машины, передаёт во владение, пользование и распоряжение машину другому человеку, за определённую сумму. Стоимость договора обговаривается сторонами до его подписания. Цена обязательно должна быть указана в «теле» соглашения.
Потребовать признать договор недействительным и (или) применить последствия недействительности могут стороны договора, а также иное лицо, которое не является участником сделки (ст. 431.1, п. п. 2, 3 ст. 166 ГК РФ).
При заключении договора купли-продажи автомобиля необходимо следить за тем, что именно вторая сторона сделки подписала договор. Нельзя допускать того чтобы документ был подписан не в присутствии второй стороны.
Компания взяла в кредит 135 млн руб. Возврат денег был обеспечен ипотекой. Залог установили на здание и участок под ним, которые находились в долевой собственности. Заемщик средства не вернул, и банк решил обратить взыскание на недвижимость. Но в суде выяснилось, что один из собственников не подписывал договор залога – за него это сделал кто-то другой.
Налоговики, при сдаче декларации, всё равно узнают, сколько реально стоила машина, и насчитают неуплаченный налог, пени на него и штраф за неуплату. Поэтому применять такой способ экономии не стоит.
Компания взяла в кредит 135 млн руб. Возврат денег был обеспечен ипотекой. Залог установили на здание и участок под ним, которые находились в долевой собственности. Заемщик средства не вернул, и банк решил обратить взыскание на недвижимость. Но в суде выяснилось, что один из собственников не подписывал договор залога – за него это сделал кто-то другой.
Человек купил квартиру в центре Москвы у посредницы. Но вскоре объявилась прежняя собственница и подала иск о возврате жилья. Она уверяла, что не намеревалась ничего продавать, а подписи в документах подделаны. Подписи в договоре действительно оказалась не ее, но вернуть квартиру у нее все равно не получилось.
Случаи мошенничества с ЭЦП
На всех этапах нужно чтобы рядом был юрист и проследил соблюдение законодательства. В случае нестандартных ситуаций, он же найдёт варианты решения проблемы без паники, эмоций и, не выходя за рамки кодекса.
Но, суть в том, что мошенников обычно найти намного сложнее, чем кажется на первый взгляд. Проще доказать свои права на собственность и аннулировать сделку. В этой ситуации недвижимость возвращается к законному владельцу, а возврат денег – задача покупателя, которому не повезло ввязаться в эту сделку.
Также можно ли признать договор недействительным ввиду обнаруженных недостатков по 469, 476 и 475 ст. ГК РФ. Ведь недостатки были на момент продажи, но не указаны в ДКП. (в ДКП указано лишь что ТС передается и принимается в удовлетворительном состоянии пригодном для дальнейшей эксплуатации). В ДКП ни слова не сказано про эти факторы.
Распространенная ситуация, когда подпись в договоре подделывается, и квартира продается без вашего ведома. Рассмотрим варианты, что делать, когда в договоре купли-продажи подделывается ваша подпись.
Что в таком случае делать? С договором все в порядке, передаточный акт тоже подписан, деньги уплачены.
Официальным документом может быть только тот, что принят органами законодательной, исполнительной и судебной власти. Официальными могут быть и документы, исходящие от частных лиц, но при этом они должны быть официально заверены должностным лицом, нотариусом или иным компетентным органом.
Объектом преступления считается установленный законодательством способ производства и реализации: бумаг утвержденного образца, штампов и государственных наград, а также бланков и печатей. Предметом правонарушения считаются:
- Служебные или личные документы, позволяющие получить дополнительные права или избежать обязательств как юридических, так и частных лиц.
- Фальшивые правительственные знаки отличия, благодарности.
У судов нет единого подхода к тому, какой срок исковой давности применяется в случае подделки подписи на договоре.
Подделка договора – это изготовление полностью фальсифицированного договора или внесение в текст договора частично фальсифицированных сведений, которые не соответствуют действительности.
В консультации принимал участие
Супружеская пара в период брака приобрела автомобиль Nissan Almera за счет заемных средств ЗАО «РН Банк». Кредитный договор и право собственности на машину были оформлены на супругу – гражданку П.
Например, если полученное по сделке в несколько раз ниже стоимости предоставления, совершенного в пользу контрагента (п. 93 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
Впоследствии истица подала апелляционную жалобу, в которой просила отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность.
Подделка подписи в договоре. Действие договора не подтверждено
Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.
Тверской райсуд Москвы решил, что теща продавца уклонилась от проведения судебной экспертизы. А без нее решить вопрос о фальсификации документов нельзя. Поэтому суд признал установленным факт, что истица подписывала спорный договор. А раз о продаже ей было известно еще в 2010-м и, то в суд она обратилась с пропуском срока исковой давности.
Очевидно, что тут налицо уголовное деяние, предусмотренное статьей 159 мошенничество и 327 УК РФ «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков».
Тогда последний владелец предъявил к ней встречный иск о признании его добросовестным покупателем. Мужчина утверждал, что при покупке проверил полномочия продавца и был уверен, что сделка «чистая». Купившая квартиру женщина тоже была убеждена, что все пройдет без проблем. По ее словам, переговоры по поводу продажи квартиры вел зять истицы.
Бывший супруг П. не отрицал в суде, что подделал подпись в договоре купли-продажи автомобиля. При этом он утверждал, что вместе с бывшей супругой показывал автомобиль Б., истица сама заполняла текст договора купли-продажи, кроме того, она получила от него половину денег за вырученный автомобиль.
Районный суд отказал в удовлетворении исковых требований, исходя из того, что спорный автомобиль являлся совместной собственностью супругов. Как указал суд, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению движимым имуществом и сделок, не требующих нотариального удостоверения, не требуется получать нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Я мать пятерых детей. Мы с мужем разошлись. У нас при совместной жизни имелся автомобиль купленный на общие средства. Оформлен был автомобиль на име имя. Я узнала, что он поделал мою подпись в договоре купли продажи и реализовал автомобиль третьему лицу. Написала заявление в полицю. Они не возбуждают уголовное дело. Мотивация полиции исходят в следующем.
У вас сделка фактически состоялась: вы передали деньги, получили взамен машину. Договор подписан, стоимость в нем указана. Бывший хозяин претензий к вам не имеет. Здесь нет никакого обмана — все честно. Значит, и уголовной ответственности нет.
Эксперта заинтересовало то, что суд придал большее значение не прямо выраженной воле истца, а воле, выраженной в действиях. Почерковедческие экспертизы подтвердили, что договор теща продавцане подписывала. Формально это должно было «разрушить» добросовестность контрагента. Сегодня 327 ст. УК РФ с комментариями имеет два состава, согласно которым ответственность за подделку подписи делится на непосредственно саму подделку и реализацию поддельных документов.