Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как можно выписаться из квартиры если есть долг по квартплате». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Смена адреса регистрации не избавит от задолженности по ЖКХ, ее все равно придется погасить. Если долг не будет погашен до выписки до продажи жилья, есть риск того, что при проведении сделки отчуждения возникнут проблемы из-за установленного судом или ФССП ареста.
Обращаться по данным вопросам в жилконтору вовсе не нужно, хотя люди старшего возраста делают это скорее по привычке.
Как выписаться из квартиры автоматически
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Процедура выписки и последующей прописки по новому адресу осуществляется МВД РФ. При этом подать заявление можно и в многофункциональный центр. Наличие задолженности по коммунальным платежам или арендной плате не станет препятствием для снятия с учёта в жилом помещении.
И еще один немаловажный момент, на который стоит обратить внимание. Порой после того, как все строительные работы были выполнены, некоторые квартиры в силу определенных обстоятельств так и не передали их законным владельцам. В таком случае все обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг придется выполнять застройщику.
Выписка из квартиры с долгами по квартплате
Задолженности перед коммунальщиками – отнюдь не редкость для нашего общества. Статистика показывает, что большинство злостных неплательщиков оказалось в некомфортном статусе не по своей воле. И тем не менее, накопление задолженностей не идет на пользу жильцам.
Тем, у кого какие-либо долги все же скопились, начинать решение вопросов с визита в управляющую компанию не рекомендуем. В первую очередь из-за того, что заявление на выписку из квартиры там примут, а вот передавать его в паспортный стол сразу не станут, создавая тем самым определенные проблемы для жильцов.
После снятия с учета не следует откладывать надолго проблему образования задолженности. Ее придется погашать независимо от места будущей прописки – добровольно, либо в судебном порядке.
Для оформления заявки на выписку не обязательно являться лично. Это можно сделать через доверенное лицо, являющееся таковым на законном основании. Подробнее о таком способе выписки вы можете узнать из этой статьи.
Можно ли и как выписаться из квартиры с долгами?
Поэтому, следует обращаться либо напрямую в отделения МВД, либо в Многофункциональные центры (МФЦ). Не имеет значения – за одновременной пропиской и выпиской или только по вопросу снятия с регистрационного учёта.
Что говорит закон о том, можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате и как это сделать при наличии задолженности? Выберите отдел МВД для передачи заявления – по месту новой прописки или по адресу расположения предыдущего адреса.
Теперь давайте поговорим о том, можно ли выписаться из квартиры, если есть задолженность, с позиции рассмотрения основных условий и законных оснований для этого.
Условия для выписки на законных основаниях
Следует знать, что выписка с постоянного места жительства, а также прописка в другом месте не освобождают гражданина от возложенных на него обязанностей. К таким обязанностям относится оплата предоставленных ему услуг. Управляющая компания, с которой у человека заключен договор, может взыскать долг в полном размере вне зависимости от прописки.
Исключением из указанного выше правила является задолженность за платежи по капитальному ремонту. Они уже привязаны непосредственно к квартире. Однако и это не может становится причиной отказа в снятии с регистрации.
Если образовались долги ЖКХ по предыдущему адресу, это не повлияет на схему снятия с регистрации. Можно выписаться «в никуда», либо оформить выписку при одновременной прописке.
Исключением из указанного выше правила является задолженность за платежи по капитальному ремонту. Они уже привязаны непосредственно к квартире. Однако и это не может становится причиной отказа в снятии с регистрации.
Если образовались долги ЖКХ по предыдущему адресу, это не повлияет на схему снятия с регистрации. Можно выписаться «в никуда», либо оформить выписку при одновременной прописке.
А долги по квартплате продолжали расти. Я уже понял, что не вытягиваю и разорён, и начал параллельно искать работу. Наконец в марте 2017-го я смог вернуться на ту работу, с которой ушел 4 года назад — на освободившееся место. И понемногу стал рассчитываться с долгами.
В случае вынесения судебной инстанцией решения в пользу заявителя должник будет обязан оплатить величину долга. Взысканием денег занимаются судебные приставы-исполнители из ФССП.
Обращение граждан за выпиской оформляется в виде заявления по форме №6. Выданный бланк заполняется прямо в отделении на приёме. Но можно внести данные до похода в ОМВД, на основе образца.
Право граждан свободно выбирать место проживания зафиксировано в 27 статье Конституции РФ и других нормативно-правовых актах. Владеет ли лицо квартирой или снимает жильё, оплата коммунальных сборов является обязательной, согласно 153 статье ЖК РФ.
Выпишут ли при наличии долгов по ЖКУ или ипотеке? Может ли должник перепрописаться по новому адресу? Что будет с задолженностью?
Можно ли выписаться из квартиры с долгами?
Выписаться из квартиры с долгами по коммунальным услугам, ипотеке и кредитам под залог недвижимости можно. Наличие задолженности не влияет на снятие с регистрационного учета по месту жительства, но везде есть свои особенности. Выписаться из квартиры, несомненно, удастся, но погасить собранные по ней долги все же придется, обращают внимание специалисты в области жилищного права. Давайте вместе разберемся в наиболее часто возникающих вопросах.
Основной причиной для подобного отказа является наличие долга за неуплату коммунальных услуг и деятельности ресурсоснабжающих организаций.
Однако, многие правоведы уверяют, что наличие долга по коммунальным услугам не является основным препятствием для того, чтобы осуществить выписку.
Помните о том, что внести сумму вы сможете как сами, так и посредством представителей. Однако, в отношении него вами должна быть оформлена доверенность, которая заверяется у нотариуса.
Я родился в Мурманске. Мой отец был неблагонадежной личностью и совмещал в себе уверенную бесхарактерность и тягу к алкоголю. В итоге, когда умер дед, родители под благовидным предлогом разъехались: отец переехал ухаживать за моей бабушкой, своей матерью, которой без деда стало тяжело жить. Потом мы с матерью и вовсе уехали в другой город.
Также рассчитаться с долгами при выписке необходимо получившим жилье из специального фонда или арендовавшим его у государства (как правило, с момента заключения соответствующего соглашения).
Мама прислушалась к ним и приняла за меня наследство. При этом ни дом, ни квартиру на тот момент никто не видел. Все обещания помощи вскоре забылись, и мы остались с долей в квартире в маленьком поселке.
Частые вопросы и ответы юриста по теме снятия с регистрационного учета с долгами
Так как желающих купить жилье с долгами немного, придется снижать цену. Примерно до 3,5 миллионов рублей.
В 2005 году я унаследовал комнату в маленьком поселке под Мурманском. Не думал, что она станет источником проблем.
Обращаясь в отделение УВМ МВД РФ за аннулированием прописки, необходимо заполнить соответствующее заявление. Заполняется оно на бланке по форме №6. В него следует внести следующие сведения:
- полное название государственного органа, в который происходит обращение;
- фамилия имя отчество заявителя;
- дата рождения человека;
- реквизиты документа, удостоверяющего личность того, кто обращается;
- полный адрес жилья, в которое планирует заселиться гражданин;
- адрес квартиры, регистрацию в которой необходимо аннулировать;
- личная подпись гражданина;
- расшифровка подписи;
- дата подачи заявления.
Я собирался прописаться обратно, но помешало крайне тяжёлое материальное положение, необходимость работать без выходных, долги по квартплате, не погасив которые, видимо, не прописаться.
Способы выписки из квартиры: МВД или МФЦ
И теперь живет в комнате в небольшом поселке под Мурманском с населением 700 жителей, которую ему эти «черные риелторы» предоставили.
Как были точно поделены места проживания, я не знал и не знаю до сих пор. Это и не важно. Я не уверен, что можно выделить доли в натуре в таком помещении. Да и заниматься оба собственника этим не собирались.
Разобравшись, что процедура выписки с долгами не запрещена законом, самое время рассмотреть причины снятия с регистрационного учёта. Они будут совпадать с основаниями для обычных случаев.
Но нужно учитывать особенности выписки в зависимости от ситуации:
- Долги по ЖКУ.
- Задолженность по ипотеке.
- Во время банкротства.
- Выписка из неприватизированной квартиры.
- Снятие с учета в приватизированной недвижимости.
На сегодняшний день существует возможность оформить заявление на интернет-портале «Госуслуги». Перед тем как это сделать потребуется создать учетную запись на сайте. Ее создание предусматривает подтверждение личности.
У меня не было никакого злого умысла. Я собирался снять комнату и там жить. Помешал фактор непреодолимой силы — тяжёлая болезнь мамы.
Если жилец не является собственником квартиры, родственником владельцам или не имеет других прав на проживание, то собственники жилья имеют полное право потребовать выписаться из квартиры. Если упорствовать и отказываться, то это приведет лишь к тому, что жильца выпишут в принудительном порядке.