Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследство приватизированной квартиры после смерти матери». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
С точки зрения наследственного права детьми признаются как родные (и рожденные после смерти наследодателя в том числе), так и усыновленные. Если родители состояли в зарегистрированном браке, дети получают имущество каждого из родителей после их смерти.
Вообще не думала, что не приватизированную квартиру можно получить родственникам , если не один из них не прописан. Зачем городить огород? Прописать кого-то и все. Другое дело, что пожилые люди опасаются всего на свете. Единственный путь, это убедить человека, что если он или она оформят приватизацию, вы будете помогать ему или ей оплачивать итак уж очень дорогие коммунальные услуги.
Понятно, что завещать нечто, что не является в личной собственности, нельзя. Однако, если нанять квалифицированного адвоката, который спец именно в этой области права, то можно найти лазейки и решить вопрос в свою пользу. Если человек был зарегистрирован в данной квартире и докажет, что участвовал в оплате коммуналки, не имеет в собственности другого жилья, то дело это не безнадежное.
Споры о наследстве до суда доведут
Важно! В первую очередь наследников по закону входит супруг умершего лица. При этом еще до определения наследственных долей, он может выделить в свою пользу половину совместно нажитого в браке имущества. Однако приватизированная квартира к нему не относится! Это собственность, полученная в результате безвозмездной сделки, а не приобретенная за счет общих доходов.
Нередко отцы не проживают со своими детьми, но это не препятствует участию в наследовании. Даже если родитель был лишен родительских прав, ребенок вправе принимать от него наследство.
Для того чтобы собрать и представить нотариусу все документы, участникам наследственного дела дается срок 6 месяцев. Муж умер в августе этого года. У него осталась деньги на карточке. Куда мне обратиться за получением денег? Завещание он не успел составить».
Поскольку последним постоянным местом жительства Вашей мамы был город Лунинец, заявление о принятии наследства подается нотариусу по последнему постоянному месту жительства наследодателя, то есть, нотариусу в городе Лунинце.
Если наследники приняли наследство и договорились между собой о том, кому какое конкретно имущество должно отойти, то оно может быть разделено по соглашению между ними.
С одной стороны, Вы все прописаны в квартире, а не в комнатах. С другой — действительно, решает собственник, что именно он предоставляет для проживания, всю квартиру или часть. Закон устанавливает, что члены семьи собственника имеют право пользования квартирой наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Наследование приватизированной квартиры
Таким образом, при наследовании приватизированной квартиры, ее вполне можно получить с обременением в виде зарегистрированных в нем родственников.
Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.
Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет.
Есть особые случаи, когда срок составляет не шесть месяцев или отсчитывается не с даты смерти, а, например, с даты решения суда о признании человека умершим. Еще так бывает, если есть завещание, но указанные в нем наследники отказались от имущества. Или наследники первой очереди не приняли наследство в течение полугода: тогда наследникам второй очереди дадут дополнительное время, это еще три месяца.
Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания
К сожалению, Вы не являетесь наследником по закону и не можете наследовать оставшиеся денежные средства после смерти Вашего гражданского мужа, поскольку он не оставил завещание. Фактически брачные отношения не порождают между мужчиной и женщиной супружеских прав и обязанностей.
Список бумаг может меняться для каждого конкретного случая и зависит как от типа имущества, так и от типа родства.
Завещание позволяет наследодателю распределить имущество по своему усмотрению, не ограничиваясь кровным родством или семейными узами. Если завещания нет, все имущество умершего будет распределяется между наследниками по закону, уточняет управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити» Виктория Шакина.
Самого понятия налога на наследства нет уже более 10 лет, зато появилась госпошлина, которую вы должны уплатить в нотариальной конторе. Она включает в себя услуги нотариуса.
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Они входят в ту очередь, которая призывается к наследованию. А если прямых наследников нет – могут участвовать в процедуре самостоятельно.
В остальном процедура наследования будет проходить в стандартном режиме. Однако здесь существует ряд нюансов, которые связаны с особенностями родства с покойным. Например, с тем, является ли он кем-то из родителей, или – супругом.
Если наследодатель оставил квартиру наследникам по завещанию, он вправе совершить завещательный отказ. Например, предоставить право проживать в ней указанному лицу определенный срок (иногда пожизненно). Согласно 33 ЖК РФ лицо, которое в силу завещательного отказа получило право проживания в помещении (отказополучатель), пользуется им наравне с собственником жилья.
Опоздания допускаются только при наличии уважительных причин и их подтверждении соответствующими документами, позволяющими восстановить пропущенный срок в суде.
Сюда относится личное, подаренное или приватизированное имущество. Понятие – совместная собственность супругов здесь не используется. Объект наследуется в соответствии с завещанием покойного.
Принять наследство без заявления нотариусу
Квартира может быть приватизирована на нескольких лиц. Например, муж, жена и двое детей. Каждому из них будет принадлежать определенная доля квартиры.
Они, так получается, остаются «не у дел» в случае смерти мамы/папы и пр. Фактически случайный дальний родственник может перезаключить договор соцнайма по праву того, что был прописан к моменту смерти предыдущего нанимателя. Обидно…
Наследство можно принять только после смерти наследодателя — того человека, кому принадлежало имущество. По общим правилам у наследников есть на это шесть месяцев. Это значит, что подать нотариусу заявление можно в любой день в течение полугода. При этом неважно, когда с таким заявлением обратились другие наследники.
Это помогает тем, кто не знал о правильном оформлении наследства или пропустил срок. Можно доказать, что наследство принято фактически, — тогда получится зарегистрировать право собственности. Если доказать не получится, можно остаться без имущества.
Если нет завещания, имущество делится по закону — обычно поровну между наследниками в порядке очередности. Например, после смерти отца двое детей получат по ½ его квартиры и денег на вкладе.
Наследование по закону вступает в силу, когда: человек не оставил завещания либо оно признано недействительным; наследник скончался раньше или отказался принять имущество.
У нее осталась квартира в Минске. Я сам проживаю и зарегистрирован в Бресте. Подскажите, куда же мне обращаться за оформлением наследства?».
Между наследниками одного уровня имущество делится поровну. Так, если на него претендуют супруга, родители и двое детей, наследство будет разделено на пять равных частей.
Чтобы вступить в право наследства и получить квартиру и другое имущество усопшего, нужно подать пакет документов в нотариальную контору. Это делается в течение полугода со дня смерти лица, оставившего наследство. В комплекте должны быть заявление, свидетельство о смерти, справка о проживающих в квартире и документы на нее, ваш паспорт и завещание.
Из-за споров о наследстве ссорятся родственники и совершаются преступления. Ни один предмет не вызывает столько споров и разбирательств. Как сделать все правильно, чтобы сохранить отношения и получить имущество?
У меня есть дедушка, но он мне не родной. Его приватизированная квартира находится в Киришах. Дед хочет, чтобы после его смерти квартира осталась мне, хотя у него есть племянники.
Прописка (регистрация) Вашей новорожденной дочки никак не повлияет на право наследования доли в квартире матерью Вашего отца.
Важно иметь в виду, что наличие наследников предыдущей очереди исключает возможность получения имущества родственниками всех следующих уровней.
Унаследовать имущество умершего лица можно по завещанию и (или) по закону. Оно должно принадлежать наследодателю на праве собственности, приобретенном в результате купли, получения его в наследство, других сделок. В том числе, по общим правилам происходит наследование приватизированной квартиры, однако здесь имеются особенности, о которых должны знать наследники.
Как правило, члены семьи живут в одной квартире. И неважно, была ли она куплена, унаследована или досталась гражданам по итогам приватизации. Если кто-то из членов семьи умирает, то остальные все также продолжают проживать в квартире. Родственники не всегда знают, что им нужно посетить нотариуса, чтобы принять наследство. Они продолжают жить и пользоваться общим имуществом.
Разберем «Запасы», «ОС», «Аренду», «Документооборот», «Капложения». И все это всего за 1 час!
Без суда вопрос решаемый только если бабушка согласится заключить соглашение о разделе наследственного имущества на предлагаемых вами условиях. Если нет — только суд.
Всё так здорово и практически исчерпывающе написано, но(!) всё равно осталась пара «загвоздок». Интересно, если внучка/внук, прописанная(ый) в квартире у бабушки, является несовершеннолетним, бабушка при этом умирает, каким образом тогда она/он заключает договор соцнайма.