Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возражение на иск о признании утратившим право пользования жилым помещением пленум». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Истец настаивает на том, что мне необходимо сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, а так же выехать на другое место жительства, мотивируя это тем, что у меня отсутствуют права проживания и регистрации в спорном жилом помещении.
С ____ года в квартиру в качестве члена моей семьи был вселен ответчик _________ (указать конкретные отношения), с моего согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.
Какие документы нужны для обращения в суд?
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Статьей 70 ЖК РФ предусмотрен порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма.
Истица указала, что в феврале 2007 года ответчик, собрав все принадлежащие ему вещи, добровольно покинул спорное жилое помещение и более в квартире не появлялся, место нахождения ответчика до настоящего времени ни истице, ни членам ее семьи не известно.
Хочу выразить огромную благодарность Серебряковой Наире Геворковне за высококвалифицированную профессиональную помощь в сложном судебном споре по недвижимости. Наира Геворковна оперативно и грамотно составила все необходимые документы, письма и запросы. Благодаря её блестящей работе, которую сложно переоценить, судебный процесс был выигран, а нервы, время, силы, здоровье и деньги спасены.
Если спор об определении порядка пользования таким жилым помещением (жилым домом, квартирой) связан со спором о праве собственности на него (в частности, о признании права на долю в общей собственности и ее выделе для владения и пользования), то его подсудность как имущественного спора мировому судье или районному суду зависит от цены иска (пункт 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ).
С ____ года наши отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства _________ (указать куда, причины выезда), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Сайт предназначен для адвокатов, юристов и других пользователей, у которых есть необходимость ознакомления с тем или иным законом Российской Федерации. На сайте собрана база практически из всех кодексов РФ, законодательных актов и иных документов, призванных помочь с разрешением любой задачи, имеющей юридическую природу.
Е. обратился в суд с иском к Храмову Ю.В. о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. *, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
При выезде нанимателя и его родственников из жилплощади, занимаемой по договору найма, договор расторгается с момента фактического выезда. Более того, Жилищный кодекс РФ не исключает возможность наличия у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности в соответствии с ч. 2 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, суд предпринял все возможные меры для установления места жительства ответчиков и вызова их в судебное заседание, после чего правомерно приступил к рассмотрению дела. В деле имеются доказательства, что ответчик ………… В.
Какие основания служат причинами для утраты права пользования?
Споры с банками по кредитам. Юридические услуги для физических лиц, являющихся заемщиками по кредитным договорам.
По мнению ответчика, его выезд в 2005 году в другое постоянное место жительства носил вынужденный характер, то есть, мать фактически нарушила его жилищные права.
Регистрация по месту жительства вменена в обязанность граждан ст. 6 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
По мнению ответчика, его выезд в 2005 году в другое постоянное место жительства носил вынужденный характер, то есть, мать фактически нарушила его жилищные права.
Статья 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также предусматривает возможность снятия гражданина в судебном порядке, но данная норма, являясь отсылочной, не играет существенного значения при решении спора.
При рассмотрении споров о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением следует учитывать, что отсутствие ответчика в спорной квартире на протяжении нескольких лет нельзя назвать временным.
Исковое заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением
После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.
В., указывая на то, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства по делу, суд примел закон, не подлежащий применению, нарушил нормы процессуального права, отказав в вызове свидетеля, не учел нуждаемость ответчика в спорном жилом помещении, пришел к ошибочному выводу о том, что ответчик на протяжении всего времени не пытался вселиться в спорное жилое помещение.
Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
Защита жилищных прав в административном порядке путем обращения с заявлением или жалобой в государственный орган, орган местного самоуправления или к должностному лицу, являющемуся вышестоящим по отношению к лицу, нарушившему право, осуществляется только в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации или другим федеральным законом (часть 2 статьи 11 ЖК РФ). Право бывшего члена семьи на устранение нарушений его прав на жилое помещение от собственника, закреплено в ч. 3 ст. 292 ГК РФ. Это означает, что бывший член семьи может учинить иск к новому собственнику жилья.
Эти условия являются отличием от понятия утраты права пользования. Именно эти требования должны указываться в исковом заявлении и подкрепляться доказательствами.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
О признании не приобретшим право пользования жилым помещением
Таким образом, ответчик ………… В. С., не проживая по месту регистрации и не со-общив адрес своего нового места жительства, сознательно своими действиями создал положение, когда суд не смог установить его фактическое местонахождение. Я, со своей стороны, не знал новое место жительства ответчика, поэтому не мог сообщить его суду.
Ответчик не имеет (не приобрел) права пользования другим жилым помещением, что подтверждается договором социального найма от «___» ________ _____ г. № _____/документами о регистрации Ответчика по адресу Жилого помещения.
Прекратить право пользования ответчиком _________ (ФИО полностью) жилым помещением по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).
Доказательства, подтверждающие отсутствие у Ответчика права пользования другим жилым помещением: договор социального найма от «___» ________ _____ г. № _____/документы о регистрации Ответчика по адресу Жилого помещения.
Новое на сайте и в блоке публикаций
Неоднозначная судебная практика вводит в заблуждение и юристов и обычных граждан по выбору способа защиты своих прав.
Истец и супруг истца признавали и признают право пользования ответчика спорной квартирой, не пользовались его комнатой и не отрицали, что в комнате находятся его личные вещи, в связи с чем суд отказал в удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Ответчик никогда не пытался вселяться в спорное жилое помещение, и сам факт регистрации ответчика на жилой площади не порождает каких-либо прав на него.
Суд признал ответчика утратившим право пользования квартирой, поскольку тот длительный период времени не проживает в квартире, добровольно выехал из нее, не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, не интересуется судьбой жилого помещения, тем самым ответчик отказался от использования квартиры для своего проживания.
Кого закон относит к бывшим членам семьи?
Доказательства, подтверждающие вынужденный характер выезда Ответчика из Жилого помещения: свидетельство о расторжении брака с Истцом от «___» ________ _____ г. № _____/свидетельство о заключении Истцом нового брака с ______ от «___» ________ _____ г. № _____.
Доказательства, подтверждающие чинение Ответчику препятствий в пользовании Жилым помещением: заявление Ответчика от «___» ________ _____ г. в _____ с просьбой оказать содействие в связи с тем, что его не пускают в Жилое помещение.
Я, _____________, являюсь ответчиком по настоящему делу. С исковыми требованиями _____________ полностью не согласен, считаю их незаконными и необоснованными по следующим основаниям.
В случае несогласия с принятым в административном порядке решением заинтересованное лицо вправе обжаловать его в судебном порядке.
Третье лицо, Храмова Ж.Ю., о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.
Суд отказался признать несовершеннолетнего ответчика не приобретшим право пользования квартирой, поскольку с момента своего рождения он был зарегистрирован в названном жилом помещении, место жительства ребенка на спорной жилой площади определено его родителями.
В тоже время, ч. 2 ст. 292 ГУ РФ гласит, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.