Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как закрыть лицевой счет при продаже квартиры на капремонт». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Нередко о том, как поступить с коммунальными долгами, покупатель и продавец решают между собой на этапе договоренности о сделке. Во многих случаях будущий собственник соглашается погасить задолженности своего предшественника. По правилам, «добро» на перевод долгов должны дать сами кредиторы, которых необходимо об этом уведомить, даже если пункт о порядке оплаты просрочки по «коммуналке» имеется в договоре купли-продажи. Это важно для людей, которые продают квартиру с долгами. Они могут быть уверены, что суммы не будут с них взысканы в принудительном порядке лишь при наличии письменного согласия кредиторов на то, что долг будет вносить новый владелец.
Как закрыть лицевой счет при продаже квартиры
✘
Риск использования поддельных купюр.
✘
У любого банка есть определенные лимиты на обналичивание средств в банкомате. Так что, если покупатель хранит деньги на карте, могут возникнуть проблемы со снятием крупной суммы единоразово.
✘
Опасность транспортировки крупной суммы.
✘
Вероятность неправильного расчета.
4
✓
Продавец и покупатель могут оформить счет в разных кредитных организациях (важно, если вы покупаете недвижимость в другом городе).
✓
Если продавец и покупатель — клиенты одного банка, можно сэкономить на комиссии и рассчитывать на быстрый перевод денег.
Пo нoмepy финaнcoвo-лицeвoгo cчeтa мoжнo yзнaть мнoгo инфopмaции — o cocтoянии взaимopacчeтoв, o тapифax и зaдoлжeннocти, oб yдoбcтвax и тexничecкиx ocoбeннocтяx жилья. A вoт кaк yзнaть лицeвoй cчeт квapтиpы:
- B квитaнции нa oплaтy ЖКX. B нeй ecть oтдeльнaя cтpoкa «Лицeвoй cчeт» — тaм и пpoвepьтe peквизиты.
- B yпpaвляющeй кoмпaнии. Пoзвoнитe в пpиeмнyю, нaзoвитe aдpec и вaм пpoдиктyют ФЛC.
- Нa cпeциaльныx cepвиcax ЖКX. B нeкoтopыx peгиoнax paбoтaют cпeциaльныe oнлaйн-pecypcы пo жилищнo-кoммyнaльным oтнoшeниям. Дeйcтвyйтe пo тoй жe cxeмe, чтo и c yпpaвляющeй кoмпaниeй: ввeдитe aдpec и пoлyчитe нoмep ФЛC. Taк мoжнo cдeлaть и нa пopтaлe гocyдapcтвeнныx ycлyг, нo нe вeздe. Пpи ввoдe aдpeca нa Гocycлyгax вы yзнaeтe нe тoлькo ФЛC, нo и вaши дoлги пo кoммyнaлкe.
Ecли y вac нeт квитaнции, yтoчнитe ФЛC пo aдpecy жилья. Boт кaк yзнaть лицeвoй cчeт квapтиpы пo aдpecy бeз квитaнции:
- Чepeз yпpaвляющyю кoмпaнию. Нo этo вapиaнт пoдxoдит тoлькo в тoм cлyчae, ecли вы знaeтe ee нaзвaниe и тeлeфoн.
- Чepeз Гocycлyги. Ecли тaкaя oпция дocтyпнa в вaшeм peгиoнe.
- Чepeз peгиoнaльный cepвиc EИPЦ. 3apeгиcтpиpyйтecь и aвтopизyйтecь нa пopтaлe — инфopмaция o ФЛC дocтyпнa тoлькo в личнoм кaбинeтe.
- Чepeз мoбильный бaнк. Ecли вы xoть paз oплaчивaли кoммyнaлкy чepeз пpилoжeниe, oткpoйтe иcтopию oпepaций, зaтeм peквизиты плaтeжa: ФЛC — oдин из ocнoвныx peквизитoв.
- Чepeз тepминaлы Cбepбaнкa. B глaвнoм мeню выбиpaйтe paздeл «Пoиcк и инфopмaция», зaтeм «Лицeвoй cчeт». Bвeдитe aдpec и yкaжитe cвoю yпpaвляющyю кoмпaнию. Пocлe этoгo вaм пoкaжyт ФЛC.
Caмый быcтpый вapиaнт — пpoвepить иcтopию oпepaций в мoбильнoм бaнкe. Нo бeз тoчнoгo aдpeca yзнaть peквизиты нe пoлyчитcя.
У вac ecть нoмep eлc квapтиpы, кaк нaйти eгo пpи нeoбxoдимocти, вы yжe знaeтe: пocмoтpeть в квитaнции или yтoчнить в yпpaвляющeй кoмпaнии. Ecли пpoдaeтe жильe, зaкpывaть ФЛC нe нyжнo. Peквизиты пepeйдyт нoвoмy coбcтвeнникy.
Нo лицeвoй cчeт пpидeтcя пepeoфopмить. Boт инcтpyкция, кaк этo cдeлaть:
- Oфopмитe cдeлкy. Пoдпишитe дoгoвop кyпли-пpoдaжи, paccчитaйтecь c пpeдыдyщим coбcтвeнникoм.
- 3apeгиcтpиpyйтe пpaвa coбcтвeннocти в Pocpeecтpe. Пoлyчитe выпиcкy из EГPН.
- Пepeoфopмитe дoгoвopa c пocтaвщикaми вoды, тeплoвoй энepгии и элeктpичecтвa.
- Oбнoвитe cвeдeния в выпиcкe ФЛC. Для этoгo вaм пpидeтcя yтoчнить eгo peквизиты. Ecли нe xoтитe oбpaщaтьcя к пpeдыдyщeмy coбcтвeнникy, oпpeдeлитe ФЛC пo aдpecy. Boт кaк yзнaть лицeвoй cчeт пo aдpecy квapтиpы: y paбoтникoв yпpaвляющeй кoмпaнии, нa пopтaлe гocyдapcтвeнныx ycлyг или в Cбepбaнкe.
- Oфopмитe ФЛC нa нoвoгo влaдeльцa жилoй нeдвижимocти. Нaпишитe зaявлeниe в yпpaвляющyю кoмпaнию, пpилoжитe кoпию пacпopтa, дoгoвopa кyпли-пpoдaжи и выпиcки из EГPН.
Упpaвляющaя кoмпaния oбнoвит инфopмaцию o coбcтвeнникe. Teпepь вce квитaнции ЖКX oфopмляютcя нa нoвoгo влaдeльцa.
Отвечает директор ГК «Аметист» Андрей Толочко:
Собственник может продать квартиру с долгом по капремонту. В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса, долг будет обязан выплатить новый владелец. При совершении сделки купли-продажи квартиры покупатель может запросить в расчетно-информационном центре (РИЦ) информацию о задолженности предыдущего собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате за капитальный ремонт. Долги за ЖКУ должен погасить предыдущий владелец. Это бремя не ложится на плечи нового собственника. Однако долги по капитальному ремонту по закону закрепляются за квартирой. И от уплаты задолженности новому владельцу жилья, к сожалению, не освободиться даже в судебном порядке. Покупатель может договориться с продавцом о дополнительной скидке на квартиру в размере долга капремонта. Мы советуем покупателям недвижимости заранее тщательно проверять все документы на квартиру, в том числе и платежные истории собственников, чтобы не попасть в такие ситуации и не брать на свои плечи долги предыдущих владельцев.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Последствия открытых лицевых счетов после продажи квартиры
Когда квартира продается, необходимо закрывать все связанные с ней лицевые счета. Если этого не сделать, могут возникнуть различные неприятности и проблемы для бывшего владельца:
- Продолжение начисления коммунальных платежей: не закрывая лицевые счета, бывший владелец проданной квартиры может остаться ответственным за оплату коммунальных услуг. Это означает, что он будет продолжать получать счета на оплату, даже после выхода из собственности.
- Накопление задолженностей: если лицевые счета остаются открытыми, и продолжаются начисления за коммунальные услуги, бывший владелец квартиры может накопить задолженности, которые придется оплачивать в будущем. В случае неплатежей, могут быть применены штрафы и привлечение к ответственности.
- Проблемы с продажей другой недвижимости: если у вас имеются неоплаченные коммунальные счета по квартире, которую вы продали, это может стать преградой при покупке новой недвижимости. Потенциальные покупатели и банкирские учреждения могут возникнуть вопросы о вашей финансовой надежности.
- Негативное влияние на кредитную историю: неоплаченные коммунальные счета могут быть переданы на взыскание коллекторам, что может негативно повлиять на вашу кредитную историю и снизить вашу кредитоспособность.
Важно: закрытие лицевых счетов после продажи квартиры является неотъемлемой частью процесса продажи и передачи права собственности на нового владельца. Это позволит избежать неприятных последствий и проблем в будущем.
Закрытие лицевого счета на квартиру
1. Сбор и подготовка документации:
- Договор купли-продажи: подготовьте и предоставьте коммунальным службам копию договора купли-продажи квартиры, чтобы они могли убедиться в вашем праве собственности на квартиру.
- Выписка о сделке: предоставьте коммунальным службам копию выписки о сделке, которая подтверждает отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность: вам могут понадобиться подлинник или копия паспорта или другого документа, чтобы подтвердить вашу личность в процессе закрытия лицевого счета.
2. Обращение в коммунальные службы:
- Личное посещение: обратитесь в офис коммунальных служб, ответственных за ведение лицевого счета на вашу квартиру. Объясните, что вы продали квартиру и хотите закрыть лицевой счет.
- Заявление: заполните заявление о закрытии лицевого счета и предоставьте все необходимые документы.
- Получение подтверждения: получите подтверждение от коммунальных служб о закрытии лицевого счета на вашу квартиру. Этот документ может быть полезен в случае возникновения споров или вопросов в будущем.
3. Уведомление поставщиков услуг:
- Электроэнергия, вода, отопление: свяжитесь со своими поставщиками услуг, такими как энергетическая компания, водоканал и управляющая компания, и уведомите их о закрытии лицевого счета на квартиру.
- Получение подтверждения: убедитесь, что вы получили подтверждение от поставщиков услуг об окончании связи с вашим лицевым счетом.
Закрытие лицевого счета на квартиру – это важный шаг для завершения процедуры продажи квартиры. Он помогает избежать возможных проблем и споров в отношении коммунальных платежей. Следуйте указанным выше шагам, чтобы успешно закрыть лицевой счет на вашу квартиру.
Получение подтверждения о закрытии сделки
Для получения подтверждения о закрытии сделки необходимо выполнить следующие действия:
- Предоставить нотариусу необходимые документы. Для закрытия сделки необходимо предоставить все документы, связанные с квартирой, включая оригиналы свидетельства о собственности, выписки из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя и другие документы, запрашиваемые нотариусом.
- Оплатить государственную пошлину. Для регистрации закрытия сделки необходимо оплатить государственную пошлину.
- Получить свидетельство о праве собственности. После закрытия сделки и регистрации в ЕГРН вы можете получить свидетельство о праве собственности на квартиру в органах Росреестра.
Получение подтверждения о закрытии сделки является важным шагом при продаже квартиры. Этот документ позволяет юридически подтвердить, что сделка завершена и все необходимые процедуры выполнены. Выполнение всех требований нотариуса и государственных органов поможет без проблем получить это подтверждение и завершить процесс продажи квартиры.
Какие долги не переходят новому собственнику
При смене собственника квартиры необходимо уведомлять управляющую компанию сразу после продажи или покупки квартиры. Новому владельцу квартиры нужно будет переоформить платежи за коммунальные услуги на свое имя, чтобы избежать проблем со счетами и квитанциями.
Какие долги не переходят новому собственнику квартиры? Новый собственник не должен брать на себя долги предыдущего владельца. Если были непогашенные коммунальные платежи или другие задолженности, то они не переходят на нового собственника. При продаже квартиры нужно убедиться, что все задолженности оплачены.
Что нужно сделать новому собственнику квартиры? Новому собственнику необходимо перевести на свое имя все коммунальные платежи за квартиру, заключить договор с управляющей компанией и оформить лицевой счет. Это позволит владельцу иметь информацию о всех платежах и удобно контролировать свои финансы.
Если новый собственник не уведомит управляющую компанию и не оформит лицевой счет, что будет? Если новый собственник не уведомит управляющую компанию о смене собственника и не оформит свой лицевой счет, то он не будет получать квитанции на оплату коммунальных услуг. Это может привести к просрочкам и возникновению задолженностей.
Важно помнить! При покупке или продаже квартиры важно своевременно уведомлять управляющую компанию и оформлять лицевой счет на нового собственника. Это поможет избежать проблем с коммунальными платежами и быть в курсе всех финансовых обязательств по квартире.
Закажите проверку счетчика электроэнергии перед закрытием лицевого счета
Перед закрытием лицевого счета по электроэнергии при продаже квартиры необходимо заказать проверку счетчика электроэнергии. Это важная процедура, которая позволяет убедиться в корректной работе счетчика и избежать проблем в дальнейшем.
Проверка счетчика электроэнергии может быть проведена специалистами энергетических компаний или сертифицированными организациями. Во время проверки осуществляется проверка показаний счетчика, его техническое состояние и соответствие требованиям законодательства.
Почему важно заказать проверку счетчика электроэнергии:
- Обеспечение точности показаний: проверка счетчика позволяет убедиться, что показания счетчика верные и не искажены механическими повреждениями или техническими неисправностями.
- Исключение возможности споров: при продаже квартиры, точность показаний счетчика является важным аргументом для определения размера платежей за электроэнергию. Проверка счетчика позволяет исключить возможность споров между продавцом и покупателем.
- Проверка соответствия требованиям законодательства: счетчик электроэнергии должен соответствовать установленным законодательством требованиям. Проведение проверки позволяет убедиться в соответствии счетчика данным требованиям.
Процедура проверки счетчика электроэнергии включает:
- Осмотр счетчика: специалист проводит внешний осмотр счетчика для выявления видимых повреждений.
- Проверка показаний: счетчик проверяется на верность показаний, сравнивая их с данными, зафиксированными энергоснабжающей организацией.
- Техническое обслуживание: при необходимости, проводится техническое обслуживание счетчика для его нормальной работы.
- Составление акта проверки: по результатам проверки составляется акт, который является официальным документом о проведенной проверке счетчика.
Заказ проверки счетчика электроэнергии перед закрытием лицевого счета — важный этап при продаже квартиры. Это позволяет исключить возможные споры и обеспечить точность учета потребленной электроэнергии. Не забывайте об этом важном шаге, чтобы избежать неприятностей в будущем.
Продажа квартиры: как закрыть лицевые счета
При продаже квартиры одним из важнейших этапов является закрытие лицевого счета. Лицевой счет — это банковский счет, на котором хранятся деньги покупателя до перехода права собственности на квартиру. Как правило, лицевые счета закрываются после оформления всех необходимых документов и получения денег от покупателя.
Перед закрытием лицевого счета необходимо убедиться, что все деньги, перечисленные покупателем на этот счет, получены в полном объеме. Если на счете остались деньги, то они переводятся на другой счет или забираются наличными.
Для закрытия лицевого счета необходимо обратиться в банк, в котором он был открыт. В большинстве случаев счет закрывается напрямую, при этом необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность. Банк может попросить вас предоставить договор купли-продажи квартиры или другие документы, подтверждающие сделку.
После закрытия лицевого счета важно убедиться, что все документы, включая справку о закрытии счета, заверены. Это позволит в случае необходимости иметь доказательства того, что все финансовые операции, связанные с продажей квартиры, были проведены законно и безопасно.
Получение подтверждения о закрытии сделки.
Если вы решили продать свою квартиру и закрыть лицевой счет, вам необходимо получить подтверждение этого действия. Это важно для того, чтобы избежать возможных проблем в будущем и подтвердить свои действия.
Для подтверждения закрытия лицевого счета необходимо обратиться в городскую или областную жилищно-коммунальную службу. Соберите все необходимые документы, которые помогут вам осуществить процедуру закрытия счета.
Прежде чем обращаться в жилищно-коммунальные службы, убедитесь, что у вас есть все документы, необходимые для закрытия счета. Вам понадобятся паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи и другие документы, подтверждающие факт продажи квартиры.
После оформления всех документов вы получаете подтверждение на закрытие лицевого счета. Обратите внимание, что эта документация важна и может потребоваться в будущем. Храните ее в надежном месте и предъявляйте только в случае необходимости.
Не забудьте уведомить коммунальные службы о продаже квартиры и закрытии лицевого счета. Это поможет избежать сбоев и непредсказуемых ситуаций в будущем.
Как узнать лицевой счет квартиры
В 153 статье Жилищного кодекса РФ прямо говориться, что обязанность оплаты воды, газа, света и других коммунальных расходов возникает с момента оформления права собственности. Исключением являются платежи за капремонт – если у старого собственника был долг, выплачивать его должен будет новый владелец недвижимости.
Поскольку никаких обязательств при переводе не было озвучено и подписано, суд вполне может встать на сторону покупателя и признать переведенные средства необоснованным обогащением, которые продавец шубы должен вернуть.
Уточнить дату последней поверки счетчиков. Если от даты последней поверки прошло более трех лет, то необходимо позвонить специалисту.
Поскольку никаких обязательств при переводе не было озвучено и подписано, суд вполне может встать на сторону покупателя и признать переведенные средства необоснованным обогащением, которые продавец шубы должен вернуть.
Если продавец и покупатель — клиенты одного банка, можно сэкономить на комиссии и рассчитывать на быстрый перевод денег.
Оформление сделок купли-продажи квартиры без риэлтора в 2021 году
Для оформления вычета у работодателя требуется уведомление из налоговой о том, что налогоплательщик имеет такое право.
Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) не предусматривает разделение лицевого счета на муниципальную квартиру. Но, тем не менее, в соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ в случае если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, то он не теряет прав в отношении жилья. При этом он самостоятельно несет ответственность, в том числе за неуплату коммунальных платежей.
Изменения на счетах обычно осуществляются по указанию в данном же документе, которое обычно дает основное право на их дальнейшее внесение. Помимо всего этого в обязательном порядке ставится дата, и конечно подпись сотрудника паспортной службы.
Персональные вопросы, конечно если это не просто дружеская беседа, как правило, платны – не стоит использовать этот инструмент по пустякам. Будьте вежливы и благоразумны – Ваш собеседник может просто отказаться отвечать на Ваш вопрос.
В финансово-лицевом счете указываются сведения обо всех лицах, проживающих в данном жилом помещении. Эта информация учитывается при начислении платы за пользование конкретным жилым помещением и предоставляемые коммунальные услуги.
Помимо простого варианта, составьте электронное заявление и подайте его через специальный портал. Но подобная функция доступна лишь для зарегистрированных физических лиц на портале Госуслуг.
Исключение – сборы на проведение капитального ремонта. ✔ Переоформление договора с энергосбытом Энергосбыт необходимо известить о смене собственника. Для этого следует обратиться в компанию, поставляющую электроэнергию в зону обслуживания, где находится Ваш дом.Чтобы переоформить договор, необходимо взять с собой паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру и снять текущие показания счетчика.
Купля-продажа жилья является весьма сложной операцией, сопровождаемой большим числом документов. Финансово-лицевой счет также участвует в этом процессе, поэтому владельцу жилого помещения необходимо посетить эксплуатационную контору, обслуживающую данный объект недвижимости. После подачи соответствующего запроса ему предоставляется выписка из домовой книги.
Финансово-лицевой счет содержит сведения о типе и характере жилого помещения (отдельная квартира или коммунальная, ее площадь и число комнат, этаж, где находится квартира, число этажей в жилом доме, степень износа дома и т. д.).
Затем требуется взять справку о числе зарегистрированных в жилом помещении лиц или их отсутствии. После чего следует подать заявление в единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ) о переоформлении финансово-лицевого счета на нового собственника.
Как закрыть лицевой счет при продаже квартиры
Для начала следует понимать, что такое вообще финансово-лицевой счет? Это счет считается документацией, которая оформляется на любое жилое помещение, принадлежащее каждому гражданину согласно с договором по найму, соц.найма, но или же на основных правах владения. Именно в этом документе будут отражаться все важнейшие вопросы, которые связуются с совершаемым владельцем, но или нанимателем жилого помещения выплатами за обязательное пользование квартирой, но и конечно за любые коммунальные услуги.
В данной статье подробно рассказывается как закрыть лицевой счет при продаже квартиры, и все что об этом надо знать. Некоторые интересуются единственным вопросом: как закрыть лицевой счет при продаже квартиры, чтобы после не получать налоговые начисления? Этот вопрос будет решаться по нескольким основным этапам.
Как закрыть лицевой счет при продаже квартиры
Закона «О связи»: «В случае прекращения у абонента права владения и пользования помещением, в котором установлено оконечное оборудование (далее — телефонизированное помещение), договор об оказании услуг связи с абонентом прекращается.При этом оператор связи, с которым прекращается договор об оказании услуг связи, по требованию нового владельца телефонизированного помещения в течение тридцати дней обязан заключить с ним договор об оказании услуг связи.» Оформление договора с газовой службой, если имеется необходимость Договор о газовом обслуживание необходимо заключать каждому собственнику квартиры, в которой есть внутриквартирное газовое оборудование (п. 17 Постановления Правительства РФ № 410). От имени собственника заключить договор может управляющая организации или ТСЖ.
Нужно ли закрывать лицевой счет на газ при продаже квартиры
При заключении договора купли-продажи дома Вам следовало самим в этом договоре отдельным пунктом возложить на покупателя обязанность заключить договор поставки газа. Обратившись покупателю в горгаз с заявлением о заключении договора поставки газа, Вас бы сразу и сняли с учета и не было бы проблем.
Составляется он между владельцем недвижимости, а также гражданином, занимающим территорию за счет основного ордера, но или же, решения из отделения местной администрации, которая непосредственно и представила это самое жилье. Финансово-лицевой счет обычно содержит основные сведения о характерных данных жилья. Здесь же можно будет рассмотреть всю необходимую информацию относительно уровня благоустройства жилого помещения, но и конечно всех предоставляемых услуг, в том числе и квартплаты, и предоставление других благоустройств, и даже коммуникации, нужные для повседневного пользования.
Что будет, если не переоформить лицевой счет?
При покупке или продаже квартиры необходимо изменить имя собственника квартиры: либо переоформить счет на нового владельца, либо закрыть его. Но что произойдет, если этого не сделать?
Первое, что нужно знать – счета на квартиру и счета на коммунальные платежи это две разные вещи. Переход собственника квартиры и закрытие лицевого счета – это не одно и то же.
Если вы не переоформите лицевой счет после продажи квартиры, то коммунальные платежи останутся на старом владельце. Вам не нужно переводить долги на нового собственника или закрывать счет, если покупатель не требует подтверждения покупки квартиры. Но в этом случае новый собственник не сможет уведомлять управляющую компанию о закрытии счета и изменении владельца.
Если вы не переоформите лицевой счет после покупки квартиры, то все документы и квитанции по коммунальным платежам будут идти на старое имя собственника квартиры. Это может привести к проблемам с получением подтверждения платежей, а также к несвоевременному получению квитанций и оплате коммунальных платежей.
Как переоформить коммунальные платежи после покупки квартиры
При покупке квартиры необходимо переоформить коммунальные платежи на нового собственника. Этот процесс включает в себя закрытие лицевых счетов на имя предыдущего собственника и открытие новых лицевых счетов на имя нового собственника. Чтобы этот процесс прошел гладко, вам понадобятся определенные документы и уведомления.
Сначала необходимо закрыть лицевые счета предыдущего собственника. Для этого вам нужно обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом, и заполнить заявление о закрытии счетов. В заявлении укажите все необходимые данные о предыдущем собственнике, такие как имя, адрес и номер лицевого счета.
После продажи квартиры и закрытия лицевых счетов предыдущего собственника, необходимо открыть новые лицевые счета на имя нового собственника. Для этого вам также потребуется обратиться в управляющую компанию и предоставить подтверждение о смене собственника.
В процессе открытия новых лицевых счетов уведомлять о смене собственника на новый адрес и убедитесь, что вы получите новые квитанции на платежи. Убедитесь, что все неоплаченные коммунальные платежи за предыдущий период будут оплачены предыдущим собственником.
При подготовке документов для переоформления коммунальных платежей после покупки квартиры убедитесь, что вам известны следующие детали:
| Что будет | Какие документы/действия необходимы |
| Получение квартиры после продажи | Закрытие лицевых счетов предыдущего собственника и открытие новых лицевых счетов на имя нового собственника |
| Изменить собственника в управляющей компании | Заполните заявление о закрытии лицевых счетов и открытии новых на имя нового собственника |
| Перевести долги предыдущего собственника на нового собственника | Убедитесь, что управляющая компания уведомлена и все платежи за предыдущий период будут оплачены предыдущим собственником |
Таким образом, для переоформления коммунальных платежей после покупки квартиры вам необходимо закрыть лицевые счета предыдущего собственника, открыть новые лицевые счета на имя нового собственника, уведомить управляющую компанию о смене собственника, и убедиться, что все платежи за предыдущий период будут оплачены предыдущим собственником.