Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Уход за пожилым человеком за право наследования жилья объявления Липецк». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В большинстве случаев подозрительные действия людей, желающих вступить в наследство, раскрываются на первых этапах. Отсутствие регулярных платежей, ненадлежащее исполнение других обязанностей и просто грубое обращение – все это в той или иной степени может стать поводом для расторжения договора. Но есть более высокие риски, которые может предполагать уход за бабушкой за квартиру со стороны незнакомца. Бывали случаи, когда мошенники в целях быстрой наживы покушались на жизнь пенсионеров. К счастью, правоохранительные органы своевременно предпринимали соответствующие меры, поэтому удавалось избежать трагедии. Есть и более привычные ситуации, когда новые наследники выселяют бабушек и дедушек из их же квартир в дома престарелых. Но если в договоре подобные действия не предусмотрены, то никаких прав на принудительное выселение хозяина будущие собственники не имеют.
Уход за пожилыми людьми за квартиру
Очень боюсь одинокой старости
мне 30.я очень боюсь старости. ничего так не пугает. т.к. знаю, что старость моя будет одинокой- без мужа и детей( подробности такого настроения упустим, тема о другом).
больше всего боюсь мучительной тяжелой смерти. представляю себя одной в квартире, умирающая от голода, немощной старухой с пролежнями. или в больнице, с теми же пролежнями. страшно, что даже похоронить меня не кому будет:(
Автор. 30 лет — это меньшая половина СОЗНАТЕЛЬНОЙ жизни. фактически, сознательно Вы начинаете жить где-то к 16-ти годам. т.е. Вам сейчас не больше 15 лет. еще как минимум 40 годков у Вас в запасе. А к тому времени изобретут разные измерения, бессмертие и пр., так что н еморочьте голову своими пролежнями! Живите и наслаждайтесь. Нет ничего слаще чем ЖИТЬ.
Какими законами регламентируется?
Как сделка, мена имеет свое установленное в законе место. Как и ряд других документов, которые регулируют вопросы отчуждения и вступления в право собственности, понятие мены, а также его основные нюансы, содержаться в статье 567 Гражданского кодекса.
Несмотря на то, что глава 31 имеет достаточно большой объем, все же, данная процедура еще не заслужила для себя отдельного нормативно правового акта и делит место в Гражданском кодексе с договором купли-продажи, дарения и так далее.
Мена была весьма популярна в советские годы, но с появлением частной собственности потребность в ней стала падать.
Сегодня снова происходит пик необходимости совершенствования законодательства в данном вопросе.
В основном, ввиду того что количество заключаемых сделок по мене неуклонно растет, а это значит, что законодательство в этой сфере должно развиваться.
Много таких ситуаций, когда незнакомый человек, осуществляющий уход за бабушкой, за ее квартиру уверен в том, что недвижимость достанется ему, ведь старушка оформила завещание у нотариуса.
Как бы не так! Завещание – это самый ненадежный тип сделки для того, кто осуществляет уход. А все потому что:
- завещатель может несколько раз переписывать завещание, при этом не уведомлять об этом того, кому завещается квартира. И если у ухаживающего человека и старушки испортились отношения, то бабушка может смело изменить свою точку зрения и поменять завещание;
- нередко после смерти собственника квартиры права на недвижимость пытаются заявить его родственники, о которых ухаживающий человек даже никогда не слышал. В результате, если он хочет, чтобы квартира досталась ему, предстоит долгое судебное разбирательство. И далеко не всегда суд встает на сторону того, кому была завещана квартира.
Если чувствуете, что моральных сил Вам не занимать, то задайте себе вопрос, хватит ли у вас образования, опыта и навыков? Можете ли Вы правильно померить давление? Сделать внутримышечный или внутривенный укол? Может быть, Вам стоит подумать о необходимости окончить вечерние курсы медсестер. Если Вас это не пугает, тогда можем переходить к технической стороне вопроса вашего бизнеса. Так как двоих стариков досматривать по всей видимости не получится, то ваш выбор не имеет права на ошибку.
Готовимся к личной встрече. Вопросы, которые необходимо задать в процессе беседы (переговоров): — Почему случилось так, что Вы остались одиноки (где дети, супруги, родственники, соседи…)? — Кто Вам помогал до этого момента (кто уже пробовал досматривать, кому еще обещана недвижимость, кто приходит в гости постоянно) ? — Какое ваше состояние здоровья (сколько Вам осталось жить и с какими сложностями предстоит бороться) ? — На основании каких документов Вы являетесь собственником недвижимости (есть ли завещание на другого, подлинные ли документы, не заложена ли недвижимость, не арестована ли, не находится ли в судебном споре ) ? — Какие Вы даете гарантии? ( На основании чего я в праве рассчитывать на то, что недвижимость будет в будущем моей ). — Что от меня потребуется (что подразумевает под словом «уход» ваш подопечный) ? — Была ли судимость (аферисты с возрастом становятся только умнее)?
Досмотрю Пожилого Человека С Правом Наследования Жилья В Москве
Готовимся к личной встрече. Вопросы, которые необходимо задать в процессе беседы (переговоров): — Почему случилось так, что Вы остались одиноки (где дети, супруги, родственники, соседи…)? — Кто Вам помогал до этого момента (кто уже пробовал досматривать, кому еще обещана недвижимость, кто приходит в гости постоянно) ? — Какое ваше состояние здоровья (сколько Вам осталось жить и с какими сложностями предстоит бороться) ? — На основании каких документов Вы являетесь собственником недвижимости (есть ли завещание на другого, подлинные ли документы, не заложена ли недвижимость, не арестована ли, не находится ли в судебном споре ) ? — Какие Вы даете гарантии? ( На основании чего я в праве рассчитывать на то, что недвижимость будет в будущем моей ). — Что от меня потребуется (что подразумевает под словом «уход» ваш подопечный) ? — Была ли судимость (аферисты с возрастом становятся только умнее)?
Не стоит рассчитывать на милого старичка или старушку, досмотр за которыми будет просто сплошным удовольствием. Пожилые люди, особенно одинокие, часто имеют тяжелый характер. Иначе с чего бы это у них к концу жизни нет ни детей, ни внуков, ни друзей, ни знакомых, ни родни. Теперь прибавьте к этому старческие болезни: метеоризм, геморрой, радикулит, аденома простаты, катаракта, церебральный атеросклероз, маразм и еще много названий, о которых Вы даже не слышали. Что это значит?
Другими словами, человек, которого Вы собрались досматривать может:
В услуги сиделки входит:
✔ Совершение санитарно-гигиенических процедур. ✔ Помощь в оправлении естественных нужд. ✔ Обработка пролежней. ✔ Приобретение продуктов питания и лекарственных средств. ✔ Приготовление пищи. ✔ Помощь больному в принятии пищи. ✔ Отслеживание своевременного приема лекарств больным. ✔ Смена постельного и нательного белья. ✔ Стирка одежды и постельного белья больного в стиральной машине. ✔ Проветривание помещения. ✔ Несложная уборка помещения. ✔ Контроль за состоянием больного – ведение дневника ухода.
Уход за пожилыми людьми за квартиру
Учитывая тот факт, что вам и без того придется оплачивать ренту, дополнительные траты могут свести на нет все выгоды такого предприятия. Приготовьтесь к длительному поиску и многочисленным отказам. В противном случае вы рискуете попасть в чуть ли не рабскую зависимость от договора, который потом сложно будет расторгнуть без существенных последствий.
Москва. Молодой человек 40 лет, очень коммуникабельный, общительный и очень добродушный. Ищет пожилого человека, нуждающегося в постоянной помощи и постоянном уходе с совместным проживанием с этим человеком. Уход за пожилым человеком уборка, готовка, прогулка, поход в магазин, помощь в связи с родными по Skype.График работы: Неполный деньМужчина, 32 года, высшее педагогическое образование, опыт работы 2 …
При этом в дарственной можно прописать пункт, в котором будет указано, что имущество перейдет в право собственности в связи с кончиной составителя. Завещание .
На сегодняшний день достаточно большое количество пожилых людей одинокие и нуждаются в опеке. Вместе с тем они являются собственниками драгоценных квадратных метров. В таких случаях они могут использовать свою жилплощадь для обеспечения себя достойным уходом в старости. Подобного рода отношения по уходу за престарелым человеком за квартиру в законодательстве отмечаются как пожизненная рента.
Для пожилых людей завещание служит гарантом учета интересов и потребностей. Ведь наследников по действующему законодательству при неисполнении обязательств по уходу за стариками можно признать недостойными. И тогда ни о какой квартире не может быть и речи.
За право унаследовать жильё. Так надоело по съёмным комнатам мотаться, и кредит не дают… Тем более сейчас кризис, у мужа на работе *опа полная… В общем не светит нам жильё даже в далёком будущем. Может кто знает где можно найти пожилого человека, чтоб досмотреть?
Ни для кого не секрет, что завещание — это наиболее распространенный способ передачи имущества от одного человека другому после кончины первого. И данный прием активно используется при оформлении ухода за престарелыми.
Не легче обстоит дело и для рентодателя. Чаще всего те, кто присматривают за стариками опасаются связываться с незнакомыми людьми, чтобы потом не выявились ранее неизвестные родственники, претендующие на жильё. Хотя и среди знакомых такие ситуации нередки. Пытаться найти потенциальных рентополучателей через фирму — дело неблагодарное и малоэффективное.
Оно представляет собой действие, которое нельзя потрогать, но можно ощутить и получить конкретный результат. Стоимость услуги и недвижимости устанавливается исходя из разных параметров.
С чего начать составление договора при уходе за пожилыми людьми с правом наследования жилья
С чего начать :
- необходимо собрать информацию о человеке с которым собираетесь заключить договор. Удостоверьтесь, что подопечный является полноправным владельцем жилья;
- наведите справки о родственниках (Это труднее всего. Возьмите заявление у получателя, что лиц, претендующих на жилье, нет. Заверьте у нотариуса);
- убедитесь, что вы единственный кандидат по уходу за подопечным (опросите соседей); Получите справки в медицинских учреждениях о состоянии здоровья, подтвердите вменяемость рентополучателя (документы заверяйте нотариально);
- для получения информации обращайтесь к организациям: ЖЭК; БТИ; нотариусы; налоговая инспекция; росреестр;
- имея необходимую информацию приступайте к составлению договора (соглашения).
Наименее надежные варианты передачи права на квартиру
Часто пожилые люди становятся жертвами мошенников Среди распространенных вариантов юридического оформления ухода за стариками в обмен на последующее получение квартиры можно выделить более и менее надежные. Для начала рассмотрим подробно, каких договоров лучше избежать, чтобы максимально обезопасить себя от мошенничества с той или другой стороны:
- Договор дарения, заключенный при жизни дарителя. Это самый опасный вариант для самого пожилого человека: есть немало примеров, когда сразу после оформления документов получатель квартиры просто выгонял старика на улицу, и при этом формально он оказывался правым. Договор дарения с правом перехода собственности только после смерти владельца будет признан в суде ничтожным: в этом случае имущество будет передаваться по завещанию или по праву наследования, установленному законом.
- Завещание на имя того, кто будет ухаживать за стариком. Этот вариант, напротив, опасен для будущего получателя квартиры. Завещание можно уничтожить в любой момент, а на пожилых людей достаточно легко повлиять. Любой родственник может уговорить бабушку или дедушку отказаться от завещания, после чего человек, потративший годы жизни на уход, останется ни с чем. Кроме того, после смерти завещателя наследники могут оспорить его волю, в этом случае грозит долгое судебное разбирательство с непредсказуемым результатом.
- Договор купли-продажи, в который вписывается условие о пожизненном проживании продавца. С одной стороны, это достаточно удобный вариант, так как продавец в любом случае не останется на улице. С другой стороны, такое решение совершенно не гарантирует пожизненного ухода за стариком. Более того, покупатель вправе как угодно распоряжаться купленным имуществом, например, перепродать его или сдать в аренду другим людям.
Таким образом, подобные варианты договоренностей не гарантирует соблюдения прав и интересов сторон. Закон в этом случае не позволяет контролировать выполнение обязательств по уходу и исполнение воли умершего о передаче имущества определенному лицу. Если такие договоренности заключаются, они основываются только на честном слове и создают широкое поле для деятельности мошенников.
Как досмотреть пожилого человека с правом наследования?
Для того чтобы уход за пожилым человеком не остался малооплачиваемым стоит подробно описать все пункты договора.
Глава 33 Гражданского кодекса РФ наиболее подробно рассматривает все условия, необходимые для достоверности оплаты своей деятельности:
- Основные положения договора.
- Структуру договора.
- Ограничение имущества.
- Способ оплаты.
- Условия просрочки оплаты ренты.
Для того чтобы избежать судебных исков необходимо грамотно составить договор.
В договоре прописывают следующие данные:
- Фамилию, имя, отчество.
- Дату рождения.
- Реквизит и документ, удостоверяющий личность, паспорт.
- Адрес прописки фактического места проживания.
Договор ренты состоит из следующих положений:
1. Предмет договора.
Предметом считается рента, которая передается в собственность рентодателю. Необходимо наличие подробной характеристики: местонахождение, цель применения, квадратура, а также документ, в котором описан кадастровый номер, стоимость.
Наличие следующих документов:
- Договор, подтверждающий процесс дарения.
- Документ, удостоверяющий личность, паспорт.
- Свидетельство бюро технической инвентаризации, в котором указывается оценочная стоимость имущества.
- Справка, подтверждающая право собственности.
- Налоговая декларация, которую заполняет владелец имущества.
- Справка, подтверждающая стоимость имущества.
Причины, по которым опасно ухаживать за пожилыми людьми в обмен на жилье
Получатель ренты при таком договоре остается в хорошем плюсе – вправе постоянно проживать в квартире, принудительное выселение невозможно. Помимо этого, он может запретить новому владельцу распоряжаться недвижимостью, при этом получает все гарантии ухода до конца жизни.
Если условия договора нарушаются, то получатель ренты может потребовать возврата своего имущества, либо денежной компенсации на условиях, которые предусмотрены документом. При этом плательщик не может потребовать, чтобы ему компенсировали ранее понесенные расходы.
Пример: пенсионер в течение пары лет получал все нужное для комфортной жизни взамен на дом, который передал по договору ренты. Спустя некоторое время он предложен замену ухода на денежную плату, которую ему выплачивали бы каждый месяц, чтобы не утруждать вторую сторону. Согласие было получено, деньги передавались исправно.
Вопрос о том, вправе ли наследник вступать в спор по договору, основанному на личных отношениях, неоднозначно решается в различных инстанциях. Но Верховный суд считает, что расторжение договора носит имущественную природу, не связан с личностью получателя ренты, поэтому наследник вправе продолжать спор. А это означает, что у получателя уменьшаются шансы на выигрыш дела.
Быстро найти помощницу с опытом общения с пациентом, страдающим от, например, онкологического, заболевания достаточно тяжело. Поиски по знакомству работника с медицинским опытом не эффективны. Можно воспользоваться поисковыми сервисами, организациями, фирмами для подбора персонала с базой (домработницы, няни, для уборки квартиры). Эти компании квалифицированно занимаются качественной уходом о больных, тяжелых пациентах, например, патронажной службой сети санаториев «Золотая осень».
В нашей службе доброго, аккуратного медицинского персонала сможете найти, бесплатно подобрать сиделку с опытом больше 2, 5, 7, 10 лет. Есть своя базы данных, имеем возможность обеспечить грамотное социальное обслуживание. Сотрудницы оказывают помощь по попечению о больных, пожилых на дому или в больнице, могут оказать помощь при перевозке больного транспортом, организуют досуг мамы, бабушки. Оставьте заявку на круглосуточную помощь на сайте патронажной службы. Наш менеджер свяжется по указанным данным. Предоставим анкеты специалистов высокого уровня вовремя, в день обращения в частный дом престарелых. Если нужно, готовы помочь в перевозке тяжелобольного. Например, для посещения врача, учреждения.
Самостоятельные пожилые
от 1100 руб.
Самостоятельно не передвигающиеся
от 1300 руб.
Краткосрочное размещение
от 1500 руб.
Для исключения ошибки при выборе сотрудника на вакансию, нужно в основном придерживаться правил. В другом случае можно доверить жизнь своего дорогого пожилого человека, мошеннице, лишенной сострадания или с жестким характером. Оставив старика с няней частного пансионата, передадите больного с состоянием средней или высокой тяжести в надежные руки, но и получите помощь на дому с учетом состояния и пожеланий клиентов. Работаем в Липецке и Липецкой области и другими регионами страны.
Обсудите задачи сиделки
Специалист, сиделка с проживанием, для оказания медицинских обязанностей, социальных услуг, должна иметь распорядок дня каждого клиента. В основном сиделка будет ухаживать за пациентом, обязательны несколько важных данных:
- знать во сколько нужно приступать к работе;
- где и как готовить еду;
- как часто кормить пожилого человека;
- когда менять положение и протирать кожу больного для борьбы с пролежнями на теле;
- когда менять белье и проводить мытье тела больного;
- как часто проводить гигиенический уход за ногтями и смену памперсов (после дефекации обязательно), выполнять перевязки, проводить измерение давления, выводить (перевозить на кресле) на прогулку;
- осуществлять контроль приема лекарств, особых медпрепаратов по назначению врача.
Предложите ей выполнить нужную манипуляцию, так можно проверить, ее медицинское образование, подходит ли оно требованиям организации ухода за лежачим больным. Это важно, если ходячий или лежачий больной нуждается в средствах (мочевой катетер, трахеостома, гастростома и т.д.). Опытный профессионал должен уметь отказывать в выполнении пожеланий больного, если они вредны или опасны для него, например, в послеоперационный период. Если это «хочу», а не «нужно», то требуется уметь мягко отказать.
Уход за пожилыми: судебная практика
Хорубко Р.С. оспаривала в суде заключенный с сыном, Хорубкор Р.П., договор дарения, заявляла о его недействительности ввиду притворности сделки.
В обоснование своих требований истец указала, что имеет в собственности дом и земельный участок. Сын обратился к ней с предложением осуществлять присмотр за ней до конца дней в обмен на передачу права собственности на недвижимости. Такое предложение устроило пожилую женщину и вскоре они перерегистрировали домовладение на Хорубко Р.П.
Подписывая документы и соглашаясь на сделку, истец полагала, что получит заботу и финансовое обеспечение, оставаясь проживать в своем единственном жилье, однако отношения с сыном вскоре испортились: он избивает мать и выживает из дома.
Хорубко Р.С. полагала, что договор дарения должен быть признан недействительным, поскольку она не имела желания безвозмездо передавать сыну имущество, была уверена, что заключает договор ренты, а сын ее обманул.
При рассмотрении дела судом установлено, что истица является бабушкой, пожилой женщиной, нуждающейся в силу возраста и состоянии здоровья в присмотре и уходе; первое время после заключения договора сын действительно передавал ей деньги в оговоренном заранее размере, привозил продукты и лекарства, оплачивал посещение санатория, но впоследствии изменил поведение.
Где найти одинокого человека и досмотреть его за право на жилье
Сразу извиняюсь, не знала, к какой рубрикео тнести вопрос. Вопрос посути в теме. Человек я порядочный, но жилья своего отдельного нети купить не могу. Ухаживала бы за пожилым человеком, за право на жилье. Но гдеих искать, чтобы не обманули?
у таких людей, в мыслях только квартира, я не сужу конкретно вас автор, но по опыту и взгляду со стороны, такие люди обычно ждут когда ж ты сдохнешь уже, а люди могут жить и 10-20 лет еще, до 90 лет к примеру. У нас конкретно в подъезде были такие, дедуля милый человек,помню его лет с 9 наверное, остался сам. Многие пытались ухаживать за ним в надежде, на квартиру, дедушка не капризен был, но когда уже не мог сам ходить в магазин, помогали мои родители, даже когда нашлись ’’добрые люди’’ все равно мой папа ходил проверял все ли с ним в порядке, и как то услышал вот такую фразу как я написала выше, от четы ухаживающих. Но что он мог сделать? ничего, кроме как следить что бы они там чего нибудь не подлили. а они скармливали ему таблетки сердечные,якобы от давления,это нам потом уже скорая рассказала. Забегу наперед, нам жилье было не нужно,хотя дедуля и предлагал, у нас была большая квартира и + родители купили и мне и брату по трешке. так вот на тех завели уголовное дело((( дедушка выжил, все ок было, но время не молодит как известно, спустя 2 года к нему начали ходить с другого дома соседи, вроде бы приличные мои родители их знали, покупали ему еду, лекарства, за деньги дедули)) честно мне они не нравились, вот не нравились и все, много рассказывали лишнего всем кто их слушал, не буду уже писать что. когда дедуле стало плохо, он позвал моего отца, мои родители жили этажом выше, почему то попросил прощения и умер,это было в 3 часа ночи. Очень жаль его было, детей не было у него, не было никого, на похороны как оказалось дедушка отложил сам себе, все боялся что будут по подъездам собирать. Ухаживающие были на каком то таком подъеме во время похорон, улыбались, громко говорили, шустрые,юркие,что как мама говорит было аж неловко там находится, похороны не место для такого. Поминули, а через полгода в квартиру въехали другие, они ее продали. Новые соседи хорошие люди, афроамериканцы с детками.
29 Июл 2021 uristlaw 301
Поделитесь записью
- Похожие записи
- Что Я Должен Делать Если Остановил Гаишник 2020
- Если Выписался Из Чернобыльской Зоны И Прописался В Чернобыльскую Сохранятсяли Льготы
- Должны Ли Пенсионеры При Увольнении Отрабатывать 2 Недели При Увольнении
- Выжить на 3500 семье в кемеровской области
Законодательное регулирование вопроса
Такая процедура, как официальное оформление патронажа упоминается в нескольких законодательных актах, при этом, некоторые ее моменты отражаются во множестве различных нюансов, посвященных:
- осуществлению регулирования работы органов, отвечающих за контроль в данной области;
- соблюдению различных требований и условий, посредством выполнения которых производится установление так называемой опеки.
Так, в Гражданском Кодексе нашей страны две статьи определяют такие понятия, как:
- опека;
- правовой статус, которым наделается опекун;
- попечительство.
Речь идет о статьях, изданных под следующими номерами:
- №32;
- №35.
Помимо Кодекса, упомянутого выше, также производится регулировка данного вопроса и посредством Федерального закона, определяющего опеку и попечительство, изданного под номером 48. Именно в нем происходит отражение таких нюансов, как:
- процедура оформления интересующего нас вопроса;
- сроки, в которые она полностью проходит и иные тонкости.