Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доп выплаты по военной ипотеке при увольнении». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Минобороны РФ разработало программу НИС в качестве помощи военнослужащим брать жилье в ипотеку на льготных условиях. Деньги из НИС получают военнослужащие для покупки квартиры, дома, строительства дома на земельном участке.
Основные параметры кредита — это аннуитетный платеж и фиксированная процентная ставка. Максимальный срок кредита определяется оставшимся периодом до достижения военнослужащим предельного возраста прохождения военной службы — у большинства это 50 лет. Соответственно рассчитывается и максимальная сумма, которую может получить военнослужащий.
По военной ипотеке разрешается покупать квартиру, частный жилой дом с землей или таунхаус, участвовать в долевом строительстве. Приобретение земли и строительство на ней дома недоступно военнослужащим с выслугой менее 20 лет, а имеющие такой стаж могут получить накопленные средства и использовать их на покупку земли и строительство дома.
Помощь в оформлении и сопровождении сделки
Заинтересованный федеральный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения от уполномоченного федерального органа сведений о сумме единовременной выплаты, направленной на погашение ипотечного кредита (займа) участника, информирует членов семьи участника (при их наличии) о погашении ипотечного кредита (займа) и сумме единовременной выплаты.
Суть такова, военнослужащие с 2005 г. с целью обеспечения жильем берут ипотечный кредит в банке и пока служат государство гасит проценты и часть долга по ипотеки, но когда увольняешься продолжаешь платить сам из своего кармана, хотя по льготным основаниям положены денежные средства на погашение ипотеки, но их не хватает чтобы полностью погасить весь долг.
Хочу уволиться по семейным обстоятельствам, я купил квартиру по военной ипотеке у меня 15 календарей, положена ли мне доп выплаты?
Допускается открытие банковского счета до востребования с выдачей или без выдачи пластиковой карточки? Допустимо ли открытие банковского счета до востребования?
Дополнительные денежные средства выплачиваются безналичном порядке в трехмесячный срок со дня поступления заявления.
Военнослужащий вправе самостоятельно выбирать кредитную организацию для получения ипотечного кредита по условиям программы «Военная ипотека».
Срок службы от 10 до 20 лет. Все деньги, выделенные государством на погашение ипотеки, военнослужащий может не возвращать. Но последующие выплаты по ипотечному кредиту придется платить по повышенной процентной ставке и из собственных денег.
Образование высшее экономическое. Опыт работы в банке – более 15 лет. Регулярно повышает квалификацию и проходит курсы по финансам и инвестициям, что подтверждено сертификатами Банка России, Ассоциации Развития Финансовой Грамотности, Нетологии и других образовательных платформ.
Порядок получения средств, дополняющих накопления
Повторное обращение участника накопительно-ипотечной системы или члена его семьи с заявлением (рапортом) о выплате дополнительных средств допускается после устранения причин, послуживших основанием для отказа в их выплате.
На выплату дополнительных средств по военной ипотеке не влияет факт наличия недвижимости военнослужащего!
Возможность выплачивать ипотеку по программе сохраняется, если увольнение было по уважительной причине. Если военнослужащий разрывает контракт по собственной инициативе, участие в программе НИС будет зависеть от выслуги лет.
При обращении за получением накоплений, военнослужащему может быть отказано в этом. Не стоит сразу опускать руки, необходимо разобраться в ситуации и оценить ее на предмет законности отказа в выплате накоплений.
Уполномоченный федеральный орган в течение 7 рабочих дней с даты получения документов (в том числе и Договора ЦЖЗ), указанных в пункте 10 раздела II Правил, принимает решение о заключении договора целевого жилищного займа, осуществляет перечисление средств целевого жилищного займа на банковский счет участника, открытый в уполномоченной кредитной организации.
Если военный успел взять заем, но не дослужил до получения права безвозмездно пользоваться этими деньгами, государство потребует выплату по военной ипотеке при увольнении в полном объеме займа.
Если военный уволился по уважительной причине и сохранил право на НИС, ему нужно обратиться в Росвоенипотеку, чтоб получить все деньги для погашения ипотечного кредита. Порядок действий выглядит так.
Если военный успел взять заем, но не дослужил до получения права безвозмездно пользоваться этими деньгами, государство потребует выплату по военной ипотеке при увольнении в полном объеме займа.
Если военный уволился по уважительной причине и сохранил право на НИС, ему нужно обратиться в Росвоенипотеку, чтоб получить все деньги для погашения ипотечного кредита. Порядок действий выглядит так.
За свою многолетнюю деятельность мы помогли десяткам тысяч граждан, проходящих военную службу по контракту, обрести собственное жильё. В нашей команде работают профессиональные участники рынка недвижимости, специалисты по кредитованию и военные юристы.
Как можно использовать накопления по военной ипотеке?
Являюсь участником НИС предельный возраст 45 лет был в декабре увольняюсь в августе после основного отпуска выслуга составляет 13,5 лет. Квартиру по военной ипотеке купил. Вопрос положена мне доп выплата во военной ипотеке.
Дополнительные средства перечисляются заинтересованным федеральным органом в безналичном порядке для возврата задолженности перед уполномоченным федеральным органом, для погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу), полученному участником накопительно-ипотечной системы, либо на счет участника или члена его семьи.
Программа начала работать в 2005 году. В нее автоматически включают всех у кого возникли для этого законные основания. В 2020 размер ежегодного накопительного взноса дошел до размера 288 410 рублей. Рассчитывать с такими деньгами на дорогостоящее жилье не приходится.
Уволенным участникам НИС выплачивается сумма, которую они могли бы получить, если бы продолжили служить. Выплачивается единовременно и без учета будущей индексации.
Сумма считается как размер накопительного взноса в год увольнения военнослужащего, умноженный на количество лет, месяцев и дней, которые оставалось дослужить до 20-ки. Накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем (НИС) объединила в себе разнообразные финансовые инструменты и механизмы для приобретения жилья. Система предполагает накопление средств, их инвестирование с целью сохранения от инфляции и получения дополнительного дохода, который также используется военнослужащим. Программу запустили в 2005 году.
В ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» перечислены основания, по которым могут быть использованы соответствующие накопления, находящиеся на специальном накопительном именном счете участника. Какие же это основания?
- общий срок военной службы должен составлять 20 лет и более
- если участника накопительно-ипотечной системы исключили из списков личного состава воинской части, поскольку он погиб или умер, либо если он был признан безвестно отсутствующим либо объявлен умершим
- если военнослужащий уволен по той причине, что признан военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
-
если военнослужащий увольняется, а общий срок его военной службы составляет 10 лет и более, но при следующих условиях:
Льготная военная ипотека при увольнении – должен ли что-то возвращать бывший военнослужащий? Накопления на индивидуальном счете составляют сотни тысяч или миллионы. Сумма существенная, но ей нельзя злоупотреблять, иначе придется возмещать из собственных средств. На что претендовать? В каких случаях?
Рефинансирование военной ипотеки
В любом случае право на получение военной ипотеки после увольнения утрачивается. Государство либо отдаст причитающиеся накопления, ничего не требуя в залог, либо уведомит об отсутствии права получить таковые.
В новой редакции были внесены различные изменения, в основном, конечно, данные правки касаются ответственных за НИС и порядка взаимодействия органов, ответственных за реализацию НИС. Но нам с Вами, думаю, в первую очередь интересен раздел с алгоритмом получения накоплений и допов и изменения в нем. Сегодня это и рассмотрим..
Такой кредит (в полном соответствии с требованиями Агентства) можно получить у партнеров Агентства. Список партнеров Агентства размещен на официальном сайте Агентства.
Да, Минобороны привело в соответствие право родственников на выплату допов, сократило перечень документов для военного, упорядочило сроки для жилорганов, но схема осталась прежней.
Что будет с ипотекой при увольнении по уважительной причине?
Чтобы безвозмездно пользоваться деньгами по военной ипотеке при увольнении по состоянию здоровья, требуется документальное подтверждение от врачебной комиссии.
При этом не имеет значения, до или после 18 марта 2017 года было увольнение и поступление на службу повторно.
В ее основе накопительно-ипотечная система (НИС), которую курирует госучреждение «Росвоенипотека». Стать участником могут только те, кто служат по контракту. Жилое помещение реализуется залогодержателем в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Что делать, если супруги развелись во время действия ипотеки?
Расчет размера дополнительных средств производится федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее — заинтересованный федеральный орган).
Допсредства положены не всем досрочно увольняемым с военной службы. Нужны «хорошие» основания для увольнения.
Что будет с квартирой, если уйти со службы до погашения ипотеки?
При увольнении по так называемым «нейтральным основаниям» возврат ЦЖЗ осуществляется без начисления процентов. При отрицательных основаниях для увольнения возврат осуществляется с начислением процентов в размере ключевой ставки ЦБ РФ. Например, накопления по военной ипотеке при увольнении по ожирению 3 или 4 степени перейдут военному без дополнительных условий. А если ослаблено зрение, то, чтобы получить право на средства, придется дождаться 10 лет выслуги.